? ? ? ? 鑫煌潮聯(lián)網(wǎng)公寓智能鎖專業(yè)服務(wù)商
? ? ? ? ?近年來(lái)，短租民宿行業(yè)發(fā)展迅速，引得資本蜂擁而入，但行業(yè)監(jiān)管仍有諸多“灰色地帶”?！昂戏ê弦?guī)才能做大做強(qiáng)”！進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的短租民宿行業(yè)巨頭也在自我蝶變，通過(guò)自立“家規(guī)”加強(qiáng)民宿管理，提升服務(wù)細(xì)節(jié)，贏得客群的肯定和政府部門的支持。它們更希望成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定者和引領(lǐng)者，從而掌握更多話語(yǔ)權(quán)。
? ? ? 目前租賃市場(chǎng)交易分成兩類：一類是普通租賃，租戶和業(yè)主直接交易，另外一類是中介，中間有一個(gè)轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方參與了出租，獲得差價(jià)。有資深地產(chǎn)首席分析師調(diào)研得到：現(xiàn)在大中介、小中介、甚至一些個(gè)人都加入到房屋租賃市場(chǎng)。以北京等市場(chǎng)為代表，已經(jīng)出現(xiàn)了幾十萬(wàn)套長(zhǎng)租型公寓，局部區(qū)域甚至占比高達(dá)40%。如果都是小公司，小業(yè)主，互相有競(jìng)爭(zhēng)，但如果是一個(gè)有幾十萬(wàn)套房的龐然大物，它是有壟斷定價(jià)權(quán)的，不僅僅是二手房買賣，租賃也一樣。
智能民宿
1、體驗(yàn)智能化
隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、AI人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等多種新技術(shù)日漸成熟，短租平臺(tái)已經(jīng)開(kāi)始在房東層面有計(jì)劃的推進(jìn)智能門鎖、人臉識(shí)別、征信識(shí)別、個(gè)性定制服務(wù)等探索，進(jìn)一步擴(kuò)大房客的自由空間和使用便利，同時(shí)降低業(yè)主的運(yùn)維成本。
2、設(shè)施現(xiàn)代化
居住民宿時(shí)，房客最難以忍受的是生活設(shè)施的落后，親近自然的同時(shí)，要隔絕蚊蠅紛擾；居住價(jià)廉的同時(shí)，還需要設(shè)施物美。倡導(dǎo)業(yè)主把服務(wù)設(shè)施向四星級(jí)酒店看齊。達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的房源，就會(huì)獲得平臺(tái)優(yōu)先推薦，提升入住率。
3、服務(wù)規(guī)范化
由于民宿的特點(diǎn)，是業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)，所以不同的業(yè)主服務(wù)水平就會(huì)參差不齊。通過(guò)房東成長(zhǎng)體系、房東圈，引導(dǎo)和幫助房東的服務(wù)形成統(tǒng)一水平的規(guī)范。對(duì)于衛(wèi)生、安全等關(guān)鍵指標(biāo)則采用強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，讓房客住的安心，住的放心，住的舒心。
? ? ? ? ? ?鑫煌潮聯(lián)網(wǎng)公寓智能鎖專業(yè)服務(wù)商，如果這樣會(huì)推動(dòng)租金的上漲，而房東卻沒(méi)有享受到這上漲的溢價(jià)利益，但是為什么一般的業(yè)主還會(huì)愿意把房子租個(gè)中介呢?究其原因無(wú)非有以下幾種：
一是業(yè)主沒(méi)有過(guò)多的精力去做租客的日常管理;
二是有多套房子時(shí)，收租、收繳水電費(fèi)麻煩，抄水表電表，每月租金結(jié)算等沒(méi)有系統(tǒng)結(jié)算等都需要一定的工作量;
三是沒(méi)有穩(wěn)定的租客資源，出租過(guò)程麻煩，需要付出一定的精力去帶人看房;
四是把房子租給中介，寧愿少賺點(diǎn)，也不愿去操過(guò)多的心等等。
? ? ? ? ? ? ?其實(shí)以上的這種情況，房東可能只需要一把智能鎖就能解決了。鑫煌潮聯(lián)網(wǎng)智能門鎖，全球公寓、民宿行業(yè)智能鎖專業(yè)服務(wù)商。提供智能門鎖、智能水電和智能設(shè)備管理系統(tǒng)，形成互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓和短租公寓運(yùn)營(yíng)整體解決方案。智能生活，有“鎖”不同。
一把智能門鎖，多門鎖統(tǒng)一管理，降低管理成本。房租自然就不用收高，給年輕人更加有溫度的關(guān)懷;
一把智能門鎖，多級(jí)權(quán)限，實(shí)時(shí)分配，安全不用操心;
一把智能門鎖，APP小程序一鍵開(kāi)鎖，讓租客省心又安心;
一把智能門鎖，水電、房租在線繳，便捷又省事;
……
以上這些事，鑫煌潮都可以幫你解決!
