長租公寓分為集中式長租、分散式長租。集中式長租公寓是由公寓運營商整體租賃或自建，分散式長租來自個人多余房屋的委托出租。
通過上圖可以發(fā)現(xiàn)，目前的公寓品牌主要分為三種類型：
一是酒店集團旗下的，比如鉑濤旗下的窩趣公寓、如家旗下的逗號公寓；二是房地產(chǎn)企業(yè)旗下的，比如萬科的泊寓和世聯(lián)行旗下的紅璞公寓；三是互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)公司的公寓，如YOU+公寓、魔方公寓等。
這些公寓品牌都有各自的優(yōu)勢：對于酒店集團旗下的公寓來說，可以運用自身的運營管理優(yōu)勢，有較強的落地能力；而房地產(chǎn)企業(yè)的公寓擁有多年開發(fā)經(jīng)驗，可以發(fā)揮自身優(yōu)勢，在源頭改善房屋結(jié)構(gòu)，使其更適于作為公寓居住。互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)品牌的優(yōu)勢在于線上，最大的劣勢是資金。
2、長租公寓中的智能硬件
目前，長短租公寓中使用最多的智能硬件分別是：智能門鎖、電表、水表。
智能門鎖應用場景：
租客丟失鑰匙，需要送備用鑰匙，擔心退租租客私配鑰匙，需要更換鎖芯，業(yè)務員帶看開門，使用期限密碼控制租客租期，為保潔、維修等臨時人員發(fā)送開門密碼等。
電表、水表應用場景：
遠程抄表、自助收繳水電費、合租電費分攤不均等。可以看到這幾個智能設備都明確的解決了公寓運營商的某些需求痛點，降低運營成本。長租公寓中的其他硬件產(chǎn)品還有路由器、煙感、攝像頭等。這幾類產(chǎn)品有的是有成熟的市場產(chǎn)品、有的是還沒有迫切的必備需要，但都沒有廣泛的作為長租公寓的管理工具。
智能鎖品牌的好壞和優(yōu)劣自智能鎖真正投入市場，就一直被許多人關(guān)注和重視。智能鎖品牌的好壞關(guān)系到智能鎖用戶的人身和財產(chǎn)安全、關(guān)系到投資者的切身利益，更是關(guān)系到智能鎖行業(yè)市場的未來走向。
就在市場上智能鎖品牌數(shù)量急劇上升的時候，出現(xiàn)了許多濫竽充數(shù)、以次充好的智能鎖出現(xiàn)在市場上，損害的消費者和投資者的切身利益，人們不得不問哪些品牌才是市場上真正值得信賴和投資的好品牌?
面對眾多人對智能鎖的提問—哪些智能鎖品牌才是好品牌?我們不得不清楚地了解好品牌都有哪些標準和特征。我們都很清楚的是智能鎖作為智能家居產(chǎn)品，富含科技性能，在使用上應具有持久性和穩(wěn)固性，它不同于市場銷售出去的其他產(chǎn)品，購買后如果使用起來不合適再重新退款或重新?lián)Q貨，但是智能鎖一旦安裝上去重新卸下來再次安裝自然會給門帶來不同程度的損傷。
